公積金國(guó)管與市管的區(qū)別

網(wǎng)站原創(chuàng)2024-11-17 09:52:5595

在買(mǎi)房時(shí)，很多人都會(huì)關(guān)注公積金的繳納情況，其中就包括了國(guó)管和市管兩種類型。這兩種類型的公積金分別隸屬于國(guó)家機(jī)關(guān)和地方政府，它們之間有很多區(qū)別，下面我們來(lái)一一了解一下。

國(guó)管與市管的區(qū)別

定義不同

國(guó)管公積金是指由國(guó)家機(jī)關(guān)管理的住房公積金，而市管公積金則是由地方政府管理的住房公積金。

繳納范圍不同

國(guó)管公積金的繳納范圍較廣，包括了所有在國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等單位工作的員工；而市管公積金的繳納范圍相對(duì)較窄，僅限于本市戶籍的在職職工。

繳費(fèi)基數(shù)不同

國(guó)管公積金的繳費(fèi)基數(shù)是按照職工工資總額的一定比例計(jì)算出來(lái)的；而市管公積金的繳費(fèi)基數(shù)則按照職工實(shí)際工資收入計(jì)算。

用途不同

國(guó)管公積金主要用于購(gòu)房貸款和租房補(bǔ)貼；而市管公積金主要用于購(gòu)房貸款、租房補(bǔ)貼和償還房貸利息。

貸款額度不同

國(guó)管公積金的貸款額度通常較高，可以達(dá)到職工工資總額的數(shù)倍；而市管公積金的貸款額度相對(duì)較低，一般為職工工資總額的一半左右。

還貸年限不同

國(guó)管公積金的還貸年限通常較長(zhǎng)，可以達(dá)到30年；而市管公積金的還貸年限相對(duì)較短，一般為15年至20年。

實(shí)際案例

張三是一名公務(wù)員，在工作中一直按時(shí)繳納國(guó)管公積金。他在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，選擇了國(guó)管公積金作為貸款方式。由于國(guó)管公積金的貸款額度較高，他成功地申請(qǐng)到了一筆數(shù)額較大的貸款，解決了購(gòu)房資金短缺的問(wèn)題。而在還款期間，他也享受到了國(guó)管公積金帶來(lái)的便利，每月只需償還一定的本金和利息即可。然而，當(dāng)張三的妻子在外地工作時(shí)，她無(wú)法享受到國(guó)管公積金帶來(lái)的便利，因?yàn)樗墓e金賬戶屬于市管公積金。在貸款還款期間，妻子只能依靠自己的儲(chǔ)蓄來(lái)償還房貸，這讓她感到非常不便。

總結(jié)

通過(guò)本文的介紹，我們了解到國(guó)管和市管兩種類型的公積金之間的區(qū)別。國(guó)管公積金雖然具有較高的貸款額度和較長(zhǎng)的還款年限，但是繳納范圍相對(duì)較窄；而市管公積金雖然繳納范圍較廣，但是貸款額度相對(duì)較低。因此，在選擇公積金時(shí)，我們應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況做出合理的選擇。